在北京新國(guó)展中心遲遲不能動(dòng)工，而重慶、�？�、西安、武漢、廈門等地的新展館建設(shè)項(xiàng)目卻正緊鑼密鼓地進(jìn)行之中。
“國(guó)內(nèi)多數(shù)大型展覽都集中在北京、上海、廣州等地，其他城市雖偶有個(gè)別大型展會(huì)，但由于數(shù)量不多，致使展館很多時(shí)候處于閑置狀態(tài)。”一位專業(yè)人士認(rèn)為，二線會(huì)展城市的這種僅為某個(gè)大型展會(huì)而籌建大型展館的做法，極容易造成資源浪費(fèi)。
掀起新展館建設(shè)的浪潮
自2004年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)出通知，要求對(duì)所有在建、擬建固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行一次全面清理以來(lái)，會(huì)展中心的建設(shè)一直是業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。但就目前狀況而言，全國(guó)各地的會(huì)展中心建設(shè)項(xiàng)目似乎根本沒(méi)有任何停止的跡象。從重慶茶園新區(qū)傳出消息要建設(shè)一個(gè)20萬(wàn)平方米的國(guó)際會(huì)展中心到海口、西安、廈門等二線展會(huì)城市會(huì)展中心二期工程的擴(kuò)建，在國(guó)內(nèi)再一次掀起展館建設(shè)的浪潮。
大連服裝節(jié)、廣交會(huì)、糖酒會(huì)、高交會(huì)、中國(guó)-東盟博覽會(huì)等一些大型展覽交易會(huì)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展1∶9的帶動(dòng)力給一些二線城市帶來(lái)了啟示，由此發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)成為這些城市重點(diǎn)目標(biāo)，希望“以展促貿(mào)，以展引資，以展會(huì)友，以展興市，以展揚(yáng)名”。在這種驅(qū)動(dòng)之下，興建展覽中心，成為這些城市建設(shè)中的熱點(diǎn)項(xiàng)目之一。
據(jù)西安曲江國(guó)際會(huì)展中心展館I期工程招標(biāo)公告顯示，建筑面積約60000平方米，投資總額約40000萬(wàn)元。工程部一位姓羅的負(fù)責(zé)人透露，招標(biāo)工作已經(jīng)于6月底結(jié)束，在拆遷工程結(jié)束之后，立刻就會(huì)開始動(dòng)工。“新展館是在原西安國(guó)際會(huì)展中心基礎(chǔ)上建設(shè)的，按照規(guī)劃新展館建筑總面積將達(dá)到10萬(wàn)平方米，加上原來(lái)的4萬(wàn)平方米舊展館，如果再加上室外展館，那展覽館的規(guī)模已經(jīng)不小，但目前除了西洽會(huì)、巡回展覽的糖酒會(huì)，西安市成大規(guī)模的展覽會(huì)并沒(méi)有幾個(gè)。”一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)西安展覽館未來(lái)的使用率表現(xiàn)出一種擔(dān)憂。
如果說(shuō)西安建設(shè)展覽館尚未成為大眾討論的中心，那海口會(huì)展中心的擴(kuò)建可謂是在風(fēng)頭浪尖上。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，為了實(shí)現(xiàn)整體的“�？诿利惿掣拍钜�(guī)劃”�？跁�(huì)展中心的二期工程將會(huì)成為一個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。“海口雖然具有雄厚的旅游資源，但由于地理位置的問(wèn)題，海口的展覽數(shù)量并不多，大型的展覽更是屈指可數(shù)。在這種意義上看，會(huì)展中心更像是一個(gè)形象工程，不具備實(shí)際的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。”
幾乎與此同時(shí)，廈門會(huì)展中心的二期工程的招標(biāo)工作也已經(jīng)開始，此外，還有重慶和武漢等地也提出了相關(guān)建設(shè)計(jì)劃。
展館閑置率偏高的尷尬
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)展館常規(guī)用于展覽的面積也超過(guò)了250萬(wàn)平方米，如果室內(nèi)室外加起來(lái)，則超過(guò)了500萬(wàn)平方米，而有“展覽王國(guó)”之稱的德國(guó)展覽總面積也只有240萬(wàn)平方米。形成鮮明的對(duì)比，我國(guó)的展覽館利用率很低，在展館建設(shè)上表現(xiàn)出一種盲目的態(tài)勢(shì)。
中國(guó)貿(mào)促會(huì)會(huì)長(zhǎng)萬(wàn)季飛曾在去年的展覽會(huì)協(xié)會(huì)的一次會(huì)議上表示，當(dāng)前展館建設(shè)過(guò)程中，地方政府直接成為投資主體，缺乏市場(chǎng)考慮，貪大求全，希望一步到位，致使一些地方在展覽場(chǎng)館建設(shè)方面投入過(guò)大，缺乏考慮投資成本和收益。
由于我國(guó)展館建設(shè)政府主導(dǎo)性較強(qiáng)的特性，致使展覽館不僅僅是為展覽會(huì)議市場(chǎng)服務(wù)，在另外一個(gè)層次也成了地方政府的一項(xiàng)形象工程。一位專業(yè)人士分析指出，雖然一些地方政府逐漸轉(zhuǎn)變了市場(chǎng)主導(dǎo)的決策方式，但傳統(tǒng)體制遺留下來(lái)的思維慣式還是存在的，表現(xiàn)在展館建設(shè)上，容易把建設(shè)本身當(dāng)作一種業(yè)績(jī)來(lái)計(jì)算。脫離了市場(chǎng)的項(xiàng)目建設(shè)，只有一個(gè)結(jié)果，展館利用率偏低，市場(chǎng)效益低下。
按照業(yè)內(nèi)一貫的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)展館的利用率達(dá)到60％至70％時(shí)，才能實(shí)現(xiàn)最佳的市場(chǎng)效益。然而我國(guó)展館目前整體的利用率僅在20％左右，有的地方展覽館一年只有一個(gè)像樣專業(yè)的展覽活動(dòng)。耗資5.4億元的天津?yàn)I海國(guó)際會(huì)展中心2003年年底建成以后，初期的經(jīng)營(yíng)效果并不容人樂(lè)觀。據(jù)了解，目前天津泰達(dá)集團(tuán)和新加坡展覽集團(tuán)已經(jīng)成立了泰新會(huì)展有限公司，意圖改變展覽館利用率偏低的經(jīng)營(yíng)狀況。
重慶作為一個(gè)直轄市，緊隨天津之后，雖然有同樣的興建展覽館沖動(dòng)，但面對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)閑置率偏高的尷尬，在行動(dòng)上則顯得更加謹(jǐn)慎。據(jù)了解，原定于今年準(zhǔn)備建設(shè)的重慶茶園新區(qū)國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目已經(jīng)推遲。“是推遲，而不是徹底取消這個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目將來(lái)肯定會(huì)上馬，但不是現(xiàn)在。”重慶茶園新區(qū)招商服務(wù)部部長(zhǎng)楊仁貴表示，推遲的原因在于重慶市剛剛新建了場(chǎng)館，現(xiàn)在整個(gè)城市的展覽面積已經(jīng)超過(guò)了20萬(wàn)平方米，如果在整個(gè)茶園新區(qū)尚未完善起來(lái)之前，就先建設(shè)一個(gè)大型展館，則很容易造成浪費(fèi)。
類似的城市還有武漢。“武漢新展館的建設(shè)是政府的行為，我們參與的并不多。2005年的時(shí)候預(yù)計(jì)是兩年內(nèi)完成，但到現(xiàn)在為止尚未動(dòng)工，估計(jì)需要三年的時(shí)間了。”武漢國(guó)際會(huì)展中心董事總經(jīng)理姚賢華說(shuō)。
3800個(gè)展會(huì)引發(fā)的爭(zhēng)搶
“目前國(guó)內(nèi)利用率展覽館屬北京的國(guó)際展覽中心和上海新國(guó)際展覽中心，其中上海新國(guó)際會(huì)展中心的場(chǎng)館利用率達(dá)到了70％以上。”姚賢華說(shuō)，“北京的展覽資源很多，但上規(guī)模的大型展覽中心只有國(guó)展一家，而上海新國(guó)際展覽中心的利用率之所以高，是因?yàn)槠涠喾降耐顿Y者構(gòu)成，德國(guó)的展覽公司復(fù)制到上海的項(xiàng)目，以及在本地又新開發(fā)的項(xiàng)目等等。”
北京、上海、廣州形成了北部、東部、北部的三分天下格局，國(guó)內(nèi)大型的展覽會(huì)幾乎都落根在了這些城市。但西部和中部的競(jìng)爭(zhēng)似乎才剛剛開始，會(huì)展中心的“西部之爭(zhēng)”在成都、重慶、西安之間展開，而“中部之爭(zhēng)”則體現(xiàn)在鄭州、武漢、長(zhǎng)沙之間對(duì)展會(huì)的爭(zhēng)搶之上。
“如果談中部地區(qū)的會(huì)展之都，和周邊城市相比，武漢的優(yōu)勢(shì)十分明顯。其一，武漢曾是一個(gè)工業(yè)城市，會(huì)展業(yè)有雄厚的產(chǎn)業(yè)依托，比如汽車制造業(yè)、造船業(yè)、物流業(yè)等。其二，武漢是一個(gè)旅游城市，和長(zhǎng)沙、鄭州相比，武漢的旅游資源更多。其三，武漢的地理位置優(yōu)勢(shì)，武漢距離南邊的廣州有1000多公里的路程，距離北邊的北京也有1000多公里的路程。”姚賢華如此分析了武漢的優(yōu)勢(shì)。
但同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士指出，武漢雖然具有成為會(huì)展之都的市場(chǎng)環(huán)境，但在軟硬環(huán)境上似乎則顯得有些落后。這位業(yè)內(nèi)人士如此判斷的依據(jù)是，武漢和鄭州相比缺乏大型的展覽館，硬件條件不足，和長(zhǎng)沙相比，在政府的支持力度上也顯不夠，軟件環(huán)境不夠好。據(jù)相關(guān)資料顯示，中部投資洽談會(huì)準(zhǔn)備在長(zhǎng)沙舉辦，這一洽談會(huì)得到了中央政府相關(guān)部門的大力支持，這可以作為一個(gè)標(biāo)志。
東北地區(qū)已經(jīng)形成了東北會(huì)展聯(lián)盟，西部地區(qū)還有成都和重慶的較量。“但中國(guó)會(huì)展業(yè)的市場(chǎng)容量基本上就是3800個(gè)這么多，雖然每年都有一些新的展會(huì)在出現(xiàn)，但同時(shí)也有更多的展會(huì)在悄然消失。”這位業(yè)內(nèi)人士指出，目前會(huì)展業(yè)的市場(chǎng)格局正在發(fā)生劇烈的變化，誰(shuí)抓住了機(jī)會(huì)，就會(huì)有可能成為會(huì)展之都，充分享受到會(huì)展業(yè)的巨大帶動(dòng)力。
在激烈的競(jìng)爭(zhēng)之下，多元化發(fā)展成為武漢國(guó)際會(huì)展中心的戰(zhàn)略選擇，這似乎也值得其他地方借鑒，據(jù)姚賢華介紹，目前武漢國(guó)際會(huì)展中心有四個(gè)部分，展覽、會(huì)議、綜合（包括廣告、運(yùn)動(dòng)、廣場(chǎng)等）、商業(yè)。其中展覽、會(huì)議和綜合三個(gè)部分基本上就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了從三無(wú)（無(wú)本息、無(wú)折舊、無(wú)利潤(rùn)）到三有（有展會(huì)、有管理、有盈利）的任務(wù)。
